Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

Részletek

Ingatlanazonosító: FH223

Ingatlan típusa: Családi ház

Location: Mala Crkvina, Krnjak

Szintek: pince, földszint és tetőtér

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

A főépülethez kapcsolódó telek: 7.465 m²

Teljes telek: 43.457 XNUMX m²

Szobák: 6

Hálószobák: 4

Fürdőszobák: 2

Konyha: 1

Gáz: Nem

Villany: Igen, városi vezetékes

Víz: Igen, városi vezetékes 

Melegvíz: villanybojler

Fűtés: fatüzelésű kályha

Légkondicionáló: Nem

Szennyvíz: Szennyvízcsatorna/szeptikus tartály

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

Tető: tetőcserép

Padló: csempe és beton  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

Ajtók: Fa ajtó 

Tetőtér: Fejletlen 

Lépcsőházak: kültéri, beton 

Pince: Igen, kültéri bejárattal  

Megközelítés: Aszfalt

Tömegközlekedés: nincs

Általános iskola: Krnjak 

Középiskola: Karlovac

Egészségügyi központ: Krnjak 

Kórház: Karlovac 

Bolt: Krnjak  

Szupermarket: Karlovac

Internet elérhetőség: Közepes

Rendelkezésre álló dokumentáció: tulajdoni lap/vlasnički lista, határozat a származtatott állapotról/rješenje o izvedenom stanju

Övezeti besorolás: Az épületes telek az építési övezetben van. Néhány más parcella a mezőgazdasági övezetben található

Építési év: 1968 előtt

Külföldi vásárlók: EU állampolgárok vásárolhatják meg ezt az ingatlant.

Ár 3% ingatlanadóval és 3.75% jutalékkal (ÁFA-val): 80,062.5 XNUMX Euro

Több információ

Ez az az ingatlan, ahol szeretne vásárolni, vagy szeretne több ehhez hasonló ingatlant felfedezni? Vagy apartmanokat, panziókat vagy családi házakat szeretne megnézni Horvátországban? Csak egy hívásnyira vagyok. 

Hívjon a +385976653117 telefonszámon. Vagy meglátogathatod az enyémet több házhoz és ingatlanhoz Horvátországban. 

Kövess minket a közösségi médiában:

Facebook oldal: @PlitvicePropertyHorvátország

Instagram: @PlitvicePropertyHorvátország

YouTube: @PlitvicePropertyHorvátország

X: @PlitPropHorvátország

Üdvözlettel,

Chiel van der Voort

Látogatás: 156